1가구1주택비과세

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작성자겟토 조회 20회 작성일 2022-01-17 15:06:39 댓글 0

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1편_5분만에 알아보는_1세대1주택 비과세(요건) *재업

#1세대1주택 #양도세 #비과세 #국세청 #2년거주 #2년보유 #최종한주택 #조정지역 #조정대상지역 #국세상담센터 #최종1주택 #마지막1주택 #마지막한주택

팔기 전에 확인하자!! 1세대1주택 양도세 비과세 요건!!
국세청 126 상담직원이 직접 명쾌하게 알려드립니다.

’17.8.2. 부동산대책으로 조정지역 거주요건 추가,
’19.2.12. 세법개정으로 다주택이었던 세대 최종1주택 보유 · 거주기간 초기화!!
최근 가장 궁금해하시는 2년 거주 등 개정내용 중심으로
기본적인 1세대1주택 양도세 비과세 요건, 알기 쉽게 쏙쏙!!

126 전화해서 기다리지 마시고 영상에서 바로 해결하세요~!

#타임라인
00:43 1세대1주택 비과세요건 기본설명
01:40 취득시 조정지역이어도 거주요건 없는 경우
03:40 조정대상지역 설명 및 조회방법
05:50 다주택세대 최종1주택 보유/거주기간 시작일 확인!! (’21.1.1이후 달라지는 것!!)
06:47 일시적2주택 등 먼저파는주택 비과세받는 경우
07:43 ‘20.12.31.이전 모두 양도후 1주택이 된 경우 변경없음!!
08:03 증여, 용도변경으로 최종1주택이 된 경우
09:23 사례설명 (2주택 이상자의 최종1주택 비과세)
늘행복 : 유익한 정보 감사드립니다. 시중에 정확하지 않은 정보가 너무많은 시기라 더욱 귀중한 강좌라고 생각듭니다.
김필순 : 엄청 알기 쉽게 설명해주시네요
Nikky Diver : 법이 개 쓰레기라는 걸 느껴지게 하는 영상이네요.. 설명하시는 분은 고생하셨습니다.
기아타이거즈 : 유익한 영상 올려주셔서 감사합니다. ^^
최문길 : 아주 쉽게, 편하게
알려주어서 매우 유익하고 감사 했습니다ㆍ

2021' 1세대1주택 양도세 비과세 (2년 보유vs거주) / 조정지역 양도세 비과세 / 1가구1주택 양도소득세 / 최종1주택 비과세 보유기간 계산

(현업 공인중개사의 실전적 부동산 강좌)

세상에서 가장 쉬운 해설
2021 1세대1주택 비과세 요건
2년 거주 또는 보유
사례를 들어 이해하기 쉽게 설명을 드립니다.


상담문의 010-7233-3320





#양도세비과세 #1세대1주택비과세 #최종1주택보유기간
이장림부동산TV : (2:08) 1세대1주택 양도세 비과세 기본 개념
(5:25) 비조정지역 조정지역 2년 보유vs거주
(9:25) 조정지역 2년 이상 거주의 예외
(16:25) 최종1주택 후 2년 이상 보유 또는 거주
(19:09) 1세대1주택 양도세 비과세 (정리)
홍영인 : 역시 쉽게 풀어주시네요~
감사합니다
김자영 : 부동산 관련 영상 중 설명이 가장 깔끔해서 과거영상 정주행 중이에요. 좋은 영상 감사합니다.
김동석 : 쉽게 설명해주셔서 감사합니다.
한가지 여쭤보고 싶습니다.
임대등록주택 증여,상속시 혹시 과태료 문제가 되나요?
지자체 문의 햇더니 잘 모른다고 하네요.
늘 감사합니다.
문석 김 : 강의잘보고있습니다.설명이 너무좋아요.
추가로 질문있습니다.
2010년 취득 2016년 취득한 2주택자였습니다.
21년 5월 2010년 취득한 가구를 처분하고 2016년 취득한 아파트 한개만가진 최종 1주택자입니다.
그런데 남은한가구가 현재 조정지역입니다. 실제로 3년거주후 19년도 전세두고 이사갔습니다. 제가 궁금한것은 취득한시점이 조정지역선정 전이라서 비과세받으려면 최종 1주택 되는시점부터 다시 2년 거주를 해야하는건가요? 직장때문에 사정상 이사를간건데 다시갈상황이 아니라서요. 너무 궁금합니다.

1주택자 9억 초과 양도세는 얼마나 ? 2년 이상 거주할 때와 거주하지 않았을 때 차이!

양도세 비과세를 받을 수 있는
1세대 1주택자가 9억 넘는 금액으로 집을 팔았을 때
양도가액 9억까지는 비과세를 받고
9억 초과한 금액은 양도세가 나온다는건 알겠는데
대체 그 양도세는 얼마나 나오는지
너무 많이 물어보셔서 계산 방법과 함께
2년이상 거주했을 때와 거주하지 않았을 때로
나누어서 1주택자의 양도세 알아봅니다.

▶ 상담문의 : 02-3157-3111
▶ 웅이 블로그 : https://bit.ly/2zDloDl

#부동산#양도세비과세#9억초과주택#1주택자#고가주택
박영애 : 선생님 저는 2억5천 500주고 사서 7년을 넘게 살고 있는데요~~
지금시세가 6억은 해서 팔아서 좀더 큰평수로 이사를 갈까 하는데요~~~
복잡해서 계산이 안되네요!
어느 정도의 양도세를 내야 하는지요?
부탁드립니다^^
숙희 이 : 세대분리전 집을구입하고
두달후에 세대분리 했습니다
그후로 조정대상지역으로
지정됐습니다 이런 경우에도 2년 거주를 해야하나요
곽봉석 : 좋은내용감사
소득세법 이번 12월에 통과됬어유
후속 영상 부탁드립니다
now지금 : 1주택자가 10년보유 10년거주 충족후 주소지이전하고(주소지이전은 부모님집으로) 예를들어 빈집으로2년 놀리든지 아님2년월세를받고 매매해도 장특세 해택80% 받을수있는건가요?
임동언 : 참 어렵게 설명하네

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